İstanbul Planlama Ajansı’na göre İstanbul’daki kiralık evlerde ortalama kira bedeli 6 bin 360 liraya ulaşırken Hükümet kira artış oranını bir yıl boyunca %25’e sabitledi. Site, apartman ve tesis yönetimi yazılımı Senyonet’in Türkiye genelindeki 280 bin konuttan elde ettiği verilere göre ise aidatlardaki artış oranı %51,98’e ulaştı. Senyonet CEO’su Mehmet Yıldızdoğan, bu artışta yaklaşık %70 ile personel giderlerinin en büyük paya sahip olduğunu söyleyerek, özellikle asgari ücretteki artışın büyük rol oynadığını belirtiyor.
Yüzde 51,98 ile Kira Artış Oranını Geçti
Türkiye genelindeki yaklaşık 280 bin konutun ve 1 milyon kişinin kullandığı site, apartman ve tesis yönetimi yazılımı Senyonet’in analizine göre; Haziran 2021 ile Haziran 2022 tarihlerindeki ortalama aidat artış oranı %51,98 olarak gerçekleşti. Bahçe ve havuz gibi ortak yaşam alanlarının giderleri ile güvenlik maliyetinin fazla olması, büyük sitelerdeki ortalama aidat artışının daha yüksek olmasına neden olabiliyor.
Site Yönetiminin Gider Kalemlerindeki Artış Büyük Rol Oynuyor
Site ve apartman yönetim giderlerinin %70’ine yakınının, personel maliyetinden oluştuğunu söyleyen Yıldızdoğan, “Yönetim giderlerinin büyük bölümünü oluşturan asgari ücrete yapılan zamla birlikte düşünüldüğünde aidatlardaki artışın %51,98’e ulaşarak kira artış oranını da geçmesi kaçınılmazdı. TÜİK verilerine göre Haziran 2022 itibariyle %73,50’ye ulaşan enflasyonla birlikte düşündüğümüzde diğer yönetim giderlerinde de oldukça büyük artışlar yaşandı. Her ne kadar aidat artışı, kira artış oranından fazla olsa da ne yazık ki söz konusu artışlar bile şu anki hali ile site ve apartman giderlerini karşılamaya yetmiyor.” dedi