Konut kredisi faiz oranları Haziran ayından Ekim ayının ikinci haftasına dek aralıksız faiz indirim yönünde hareket etti. Merkez Bankasının Temmuz ve Eylül ayında gerçekleştirdiği para politikası faiz indirimleri ile desteklenen kredi faiz oranları hızla aşağı yönlü bir ivme izledi. Barış Pınarı harekatı sonrası ABD’den gelen yaptırımlar ve Türk Lirasında yaşanan değer kaybı ile kredi faiz oranları bazı bankalarda yükselişe geçerken diğer bankalarda indirimlere ara verilen bir dönem gözlendi.
Türkiye’nin 120 saat aranın ardından operasyonlara devam etmesi ve ABD’nin de 14 Ekim’de uygulanan yaptırımların kaldırılacağını açıklaması ile döviz kuru sert düşüş gösterdi. Bugün sabah saatleri itibariyle dolar kuru 5.73, euro ise 6.39’dan işlem görüyor. Borsa istanbul ise yükselişine devam ederek 100.000 puana yakın seyrediyor.
TCMB Ekim ayı Para Politikası Kurulu (PPK) bugün gerçekleştirdiği toplantı ile politika faizlerini 250 baz puan düşürerek yüzde 16,5'ten yüzde 14'e indirdi.
Uzmanlar Merkez Bankası’nın PPK toplantısından beklentiler ışığında indirim haberinin gelmesinin ardından bir süredir durgun ve yükseliş yönlü seyreden konut kredisi faiz oranlarının yeniden düşüş yönüne geçmesini bekliyor. Kredi faiz oranlarında Temmuz ve Eylül toplantısı sonrası kadar hızlı ve sert düşüşler beklemezken kredi faizlerinin hem kamu bankalarında hem de özel bankalarda da bir miktar daha düşmesi öngörülüyor.
24 Ekim itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranı %1.47 düzeyinde. En düşük konut kredisi faiz oranı kamu bankalarının kampanyasındaki %0.99 olmaya devam ederken özel bankalardaki en düşük konut kredisi faiz oranı da %1.07’ ye geriledi.
KrediPazari.com’un araştırmalarına göre 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 5 yıl vade için en düşük aylık taksitleri yaklaşık 2.200 TL oluyor. Kredinin vade sonunda masraflar hariç toplam geri ödemesi ise 133.100 TL’ ye karşılık geliyor.