Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) faizlerde 250 baz puan indirime giderek, yüzde 45 seviyesine çekti. Merkez Bankası tarafından üst üste iki ay faiz indirimine gidilmesi piyasalar tarafından ‘faizlerin düşüş eğilimine girdiği’ yönünde okunurken uzmanlar bu durumun emlak piyasasına hareketlilik getireceğini söyledi.
120 ay vadeli 2.000.000 TL konut kredisi çekmek istediğinizde, mevcut aylık en düşük faiz oranı olan %2,79 ile, aylık taksit ödemesi 57.932 TL, banka tahsis ücreti 22.560 TL, yıllık maliyet oranı ise %39,72 olacaktır. 120 ayın sonunda ödeyeceğiniz toplam ödeme tutarı ise 6.974.417 TL olacaktır.
Uzmanlar, konut piyasasının uzun süredir faizlerin inmesini beklediğini ve faizlerin düşüş eğilimine girmesinin emlak piyasalarında hareketlilik getirmesinin kaçınılmaz olduğunu belirtti.
Peki 25 Ocak 2025 itibarıyla konut kredisi faizleri ne durumda? İşte banka banka 10 yıl vadeli (120 ay) 2 milyon TL konut kredisinin taksit ve toplam geri ödemesi:
AKBANK
Toplam Ödeme 7.107.415 TL
Faiz Oranı % 2,85
Aylık Taksit 59.025 TL
GARANTİ BBVA
Toplam Ödeme 7.251.293 TL
Faiz Oranı % 2,91
Aylık Taksit 60.124 TL
ZİRAAT BANKASI
Toplam Ödeme 6.974.417 TL
Faiz Oranı % 2,79
Aylık Taksit 57.932 TL
QNB FİNANSBANK
Toplam Ödeme 7.082.472 TL
Faiz Oranı % 2,84
Aylık Taksit 58.843 TL
İŞ BANKASI
Toplam Ödeme 7.436.140 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL
HALKBANK
Toplam Ödeme 8.332.928 TL
Faiz Oranı % 3,4
Aylık Taksit 69.253 TL
TEB
Toplam Ödeme 7.435.058 TL
Faiz Oranı % 3
Aylık Taksit 61.780 TL
KUVEYTTÜRK
Toplam Ödeme 7.413.998 TL
Faiz Oranı % 2,99
Aylık Taksit 61.595 TL