Konut satışlarında 2018 yılının 11 ayında önceki yılın aynı dönemine göre en yüksek artış yüzde 143 ile Şırnak'ta olurken, düşüşte başı da yüzde 14 ile Edirne çekti.
Fuzulev'in, Ocak-Kasım 2018'deki konut satışlarının illere göre dağılımını masaya yatırdığı "2018'de Konut Satışlarını Anadolu Sırtladı" başlıklı çalışmasına göre, Türkiye'de 2018 yılının 11 ayında önceki yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 3 düşerek 1 milyon 238 bine geriledi.
Bazı büyük illerdeki düşüş ortalaması yüzde 10'a yaklaşırken, en yüksek artışlar da Anadolu'da görüldü.
Söz konusu dönemde konut satışlarındaki en çok artış yüzde 143 ile Şırnak'ta kaydedildi. Şırnak'ı, yüzde 26,5 ile Muş, yüzde 26 ile Gümüşhane ve yüzde 24 ile Burdur izledi.
2018'in 11 ayında Şırnak'ta bin 115, Muş'ta bin 796, Gümüşhane'de bin 347 ve Burdur'da 3 bin 823 adet konut satıldı.
En yüksek artışın görüldüğü diğer kentler ise yüzde 17 ile Aksaray, yüzde 16 ile Yalova, yüzde 14 ile Bitlis, yüzde 12,5 ile Hakkari ve Ardahan, yüzde 11,5 ile Erzincan ve Düzce, yüzde 11 ile Giresun, yüzde 10 ile Adıyaman ve Kastamonu şeklinde sıralandı.
Antalya, Şanlıurfa ve Hatay'da yüzde 5, Samsun'da yüzde 4, Kahramanmaraş'ta yüzde 3, Balıkesir, Van ve Mersin'de yüzde 2 artış görüldü.
Edirne ve Ankara'da konut satışları sert düştü
Ocak-Kasım 2018'de önceki senenin aynı dönemine göre konut satışlarının en fazla düştüğü kent yüzde 14 ile Edirne oldu. Ankara, Kütahya ve Artvin'de yüzde 13,5, Bingöl'de ise yüzde 13 oranında düşüş yaşandı.
Söz konusu dönemde Edirne'de 5 bin 715, Ankara'da 119 bin 66, Kütahya'da 8 bin 176, Artvin'de bin 155, Bingöl'de 2 bin 998 adet konut satışı yapıldı.
En fazla düşüşün olduğu diğer şehirler ise yüzde 12 ile Karaman, yüzde 11 ile Bilecik, yüzde 10 ile Bayburt, yüzde 9,5 ile Elazığ, İzmir ve Bursa, yüzde 9,22 ile Rize, yüzde 9 ile Diyarbakır, yüzde 8,5 ile Eskişehir, yüzde 7,5 ile Tekirdağ ve Kocaeli şeklinde sıralandı.
Ankara, İstanbul ve İzmir'deki düşüş 34 bine yaklaştı
Türkiye'nin en kalabalık kentlerindeki konut satışlarında 2018'in 11 ayında yaşanan düşüşler de dikkati çekti. Ankara, İzmir, Bursa ve Diyarbakır'daki düşüşlerden sonra İstanbul'daki gerileme de yüzde 3,5'u aştı.
Söz konusu dönemde konut satış adetleri başkent Ankara'da 137 bin 693'ten 119 bin 66'ya, İstanbul'da 215 bin 451'den 207 bin 514'e, İzmir'de 75 bin 879'dan 68 bin 712'ye, Bursa'da 51 bin 92'den 46 bin 277'ye, Diyarbakır'da 17 bin 745'ten 16 bin 199'a, Eskişehir'de 22 bin 464'ten 20 bin 563'e, Kocaeli'de 35 bin 180'den 32 bin 592'ye, Tekirdağ'da 30 bin 319'dan 28 bin 93'e, Kayseri'de 27 bin 829'dan 26 bin 430'a düştü.
Ankara'da 18 bin 627, İstanbul'da 7 bin 937, İzmir'de 7 bin 167 daha az konut satıldı. Söz konusu 3 büyük kentteki konut satış adedindeki düşüş 33 bin 731'i buldu.
"2018'de konut satışlarını Anadolu şehirleri sırtladı"
Fuzulev Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Akbal, Anadolu Ajansı muhabirine yaptığı açıklamada, döviz kurlarındaki sert hareketlere ve tüm olumsuzluklara rağmen konut satışlarının sadece yüzde 3 gibi cüzi miktarda düştüğünü belirtti.
Söz konusu dönemde büyük kentlerde yaşanan düşüşe dikkati çeken Akbal, buna karşın Anadolu'da önemli artışlar görüldüğünü söyledi. Akbal, "Büyük kentlerdeki bu düşüşlerin toplam rakamlara yansımaması Anadolu şehirlerinin satışlarını toparlaması sayesinde oldu. Yani 2018'de konut satışlarını Anadolu şehirleri sırtladı." şeklinde konuştu.
Akbal, ipotekli konut satışlarının geçen yılın 11 ayında Türkiye genelinde yaklaşık yüzde 40 düştüğünü, buna karşın peşin ve senetli satışları kapsayan "diğer satışların" yüzde 16 arttığını dile getirerek, "Anadolu'da da insanlar daha çok birikimleriyle ev alıyorlar. Evin toplam değeri de düşük olduğu için banka kredisini, hele de böylesi yüksek olduğu dönemde daha az tercih ediyorlar. Daha çok birikim ve eşten, dosttan borçla ev aldıklarını görüyoruz." dedi.