Merkez Bankası 12 Eylülde düzenlediği Para Politikaları Kurulu (PPK) toplantısında politika faizlerinde 325 baz puan indirim uygulayarak 19,75’ten 16,50’ye düşürdü.
Merkez Bankası’nın Temmuz ayından sonra ikinci faiz indirimi piyasalarda hemen karşılık buldu.
Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halk Bankası, Merkez Bankası’nın faiz kararından bir gün sonra ihtiyaç, ticari ve konut kredisinde faiz indirimine gitti.
Kamu bankaları ile aynı gün İş Bankası da konut kredisi faizlerini 1,17’ye düşürerek en düşük faizli kredi veren özel banka oldu.
Özel bankaların faiz indirimleri bugün de devam etti. Akbank faizleri 1,19’a, Garanti BBVA ise 1,26’ya düşürdü.
***
Son faiz indirimleri ile kamu ve özel bankalar arasındaki faiz makası daraldı. Kamu bankaları konut kredisi faiz oranlarını 0,99’a indirdiğinde özel bankalar 1,47’den başlayan faiz oranlarıyla kredi kullandırıyordu.
Kamu ve özel bankalar arasındaki 48 puanlık faiz farkı 18 puana kadar düştü, düşmeye de devam ediyor.
Eylül ayında özel bankaların faiz indirimi hızlandı. Merkez Bankası’nın son faiz indirimiyle daha da hızlanacaktır.
Mevduat faizleri de kademeli olarak düşüş gösteriyor. Ziraat Bankası mevduat faizlerini yüzde 13,50 seviyesine kadar düşürdü.
Geçtiğimiz yıl yüzde 30 seviyelerine ulaşan mevduat faizlerinin brüt ortalaması yüzde 15’li seviyelere kadar geriledi.
***
Ağustos ayı konut satışları bakımından oldukça verimli geçti. Konut ve mevduat faizlerindeki düşüşün konut satışlarına etkisini Ağustos ayı konut satışlarında göreceğiz. TÜİK ağustos ayı konut satış istatistiklerini 1 hafta içerisinde açıklayacak.
2018 yılının temmuz ayından beri konut satışlarında sürekli bir düşüş var.
13 ay aradan sonra ilk defa konut satışlarında artış haberi duyacağız inşallah.
Bu rakamlar daha güzel günlerin habercisi olacak.
Sektör eskisi gibi parlak günler görmeyecek belki ama son 1 yılda geçirdiğimiz çok zor günleri de geride bıraktık.
Lokomotif tekrar çalıştı…