İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener iel Gürel ve Alibertiler ailelerinin Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'ndan 2009 yılında 14 milyon 750 bin liraya aldıkları Alsancak'taki 7 bin 699 metrekarelik eski tütün deposu arsasının imar planı geçtiğimiz haftalarda askıya çıkmıştı.
Özelleştirme İdaresi'nin 2012 yılında mahkeme kararıyla iptal edilen imar planına göre 28 katlı rezidans yapılabilirken İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan yeni planlarında kat sayısı 8'e düşürüldü ve inşaat alanı yüzde 25 civarında azaltıldı.
Yapılan imar düşüşüne rağmen Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi yeni planlara itiraz ederek mahkemeye taşıma kararı aldı.
Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi konuyla ilgili olarak şu açıklamayı yaptı;
İzmir ili, Konak ilçesi, Alsancak Mahallesi, 1823 Ada, 17 parsel için hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.2.2021 tarihli ve 05.174 sayılı kararıyla değişiklikle uygun görülerek onaylanmış ve 19.4.2021- 18.05.2021 tarihleri arasında askıya çıkarılmıştır.
Şubemizce yapılan inceleme sonucunda, aşağıdaki hususlar doğrultusunda plana dava açılmasına karar verilmiştir:
- Geçmişte mülkiyeti Tütün, Tütün Mamulleri, Tuz ve Alkol İşletmeleri A.Ş’ye ait olan ve planlarda “Resmi Tesis Alanı” kullanım kararında kalan parselin, imar planları aracılığı ile özelleştirmeye konu edildiği, taşınmazın özel sermayeye devri için Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından üç defa kamusal kullanım kararının kaldırılmaya çalışıldığı,
- Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca onaylanan planların, şubemiz tarafından açılan davalar sonucunda Danıştay 6. Dairesi ve Danıştay İdari Dava Daireleri Kurulu tarafından iptal edildiği,
- İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin, mahkemelerce iptal edilen imar planlarına benzer bir içerikle, yeni bir 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı onayladığı, yapılan işlemin mahkemelerin iptal kararlarının yok sayılması anlamı taşıdığı, bu nedenle de mükerrer işlem olarak tanımlanabileceği,
- İzmir Büyükşehir Belediye Meclisince kabul edilen yeni planında da, iptal edilen imar planlarında yargı kararlarıyla saptanan eksiklik ve aykırılıkların aynı şekilde yer aldığı; yoğunluğun arttırıldığı, ancak artan nüfusun ihtiyacına yönelik mevzuat ile öngörülen donatı miktarının ayrılmadığı, planların bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğu, mevcut ulaşım sisteminde yaşanan sorunları derinleşeceği,
- Geçmişte Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından onaylanan planlara karşı İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından da dava açılmış olması nedeni ile; İzmir Büyükşehir Belediyesinden, bilirkişi raporlarında da desteklendiği üzere, alanın kamusal niteliğinin koruması, bunun için mücadele etmesi gerekirken, kendisi ile çelişkili bir tutum geliştirmesinin anlaşılır olmadığı,
Yapılan bütün bu iş ve işlemlerin, kent planlamasını, kamu ve toplum yararı hedefinden uzaklaştırdığı, yaşanabilirliğe katkı koyacak kamusal alanların yok edilmesinin her türlü mevzuata da aykırı olduğu,
gerekçeleriyle İzmir Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.2.2021 tarihli ve 05.174 sayılı kararıyla değişiklikle uygun görülen 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına, Şehir Plancıları Odası İzmir Şubemiz tarafından dava kararı alınmıştır.
Kamuoyunun bilgisine sunarız.
Saygılarımızla.
TMMOB ŞEHİR PLANCILARI ODASI İZMİR ŞUBESİ