6306 sayılı kanun (Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun) kapsamındaki yeni yönetmelik haziran ayında resmi gazetede yayımlandı.
Yeni yönetmelikle beraber kentsel dönüşüm projelerine başlamak için inşaat maliyetinin yüzde 10'u kadar teminatın idareye yatırılması, banka teminat mektubu veya Bina Tamamlama Sigortası zorunluluğu getirildi.
Bu 3 seçenekten birini yerine getirmeyen müteahhitler inşaat ruhsatı alamayacak.
Yeni yönetmeliğin yürürlüğe girmesinin ardından inşaatçılar önemli sorunlarla karşı karşıya getirdi.
Kentsel dönüşüm projelerinde yüzde 10 teminat veya banka teminat mektubu yerine daha az maliyetli olan Bina Tamamlama Sigortası yaptırmayı daha çok tercih eden müteahhitler sigorta şirketlerine gittiklerinde şok yaşıyor. Sigorta şirketleri bina tamamlama sigortası yapmadıkları için müteahhitler inşaat ruhsatı alamıyor.
BELEDİYELERDE FARKLI UYGULAMA
İstanbul'daki bazı ilçe belediyeleri Bina Tamamlama Sigortası yaptırılmasının yeterli olduğunu belirtirken bazı ilçe belediyeleri Bina Tamamlama Sigortası'nı yeterli kabul etmeyip teminat da istedikleri öğrenildi. Bina Tamamlama Sigortası yaptıramayan müteahhitler belediyelerin bu çifte uygulamaları yüzünden daha da zor duruma düşüyor.