Pandemi ve girdi maliyetleri nedeniyle olumsuz etkilenen inşaat sektörü, son iki yıldır yeni konut üretmekte zorluk yaşıyor. Vatandaşların yeni konut alımı için kredi çekmek yerine beklemeyi tercih ettiğini de vurgulayan sektör temsilcileri, konut sektörünün hareketlenmesi için faizlerin düşürülmesi yönünde çağrıda bulundu.
Özellikle kiralık ve satılık ev fiyatlarının artması, stoklardaki dairelerin de kredi faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle satın alınamaması, gayrimenkul sektöründe bir durağanlaşmaya neden oluyor. Konut ihtiyacının her dönem olduğu gibi bu dönemde de güncelliğini koruduğunu söyleyen inşaat sektörü temsilcileri, yılın son çeyreğinde inşaatların yeniden başladığını ifade ediyor.
KAR MARJLARI DÜŞTÜ
Kredi faizlerinin yüksek olduğunu kaydeden Yapıcı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Yapıcı, "Ülke genelinde meydana gelen maliyet artışları sonrası, inşaat bedelleri oldukça yükseldi. Önceki yıllarda yüzde 20 kar eden bir müteahhit bugün fiyatlar yükselmesine rağmen ancak yüzde 10 kar edebiliyor. Kar marjları düşük, maliyetler yüksek. Bu nedenle ülke genelinde 15 gün boyunca iş bırakma eylemi yapıldı" diye konuştu.
KONUT FİYATLARINA GÜÇ YETMİYOR
Geçtiğimiz yıl Haziran ayında başlatılan uygun faizli konut kredileri sonrası hem yeni daire hem de ikinci el konut fiyatlarında yükseliş yaşandı. Yaşanan yükseliş sonrası, kent genelinde 200 bin TL dolayında olan 2+1 konutlar 400 bin TL, 3+1 konutlar ise 500 bin TL'den başlayan fiyatlarla satılmaya başlandı. İkinci el konutlarda da büyük oranda artan fiyatlar sonrası, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların bu hayalleri başka bahara kaldı.
Kaynak: Gaziantep Pusula