Son dönemde yükselen inşaat maliyetleri nedeniyle devam eden işlerde müteahhitler sorunlar yaşamaya başlamış, sıfır konut projelerinde teslim süresinde sorunlar yaşanmaya başlanmıştı. Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan yeni yönetmelik kapsamında ön ödemeli konut satışları yönetmeliğinde değişiklik yapıldı.
Bedelin peşin ödenmesi veya taksitle ödemenin kabul edilmesinden sonra düzenlenen sözleşmeye esas ön ödemeli konutun zorunlu teslim süresi 48 aya uzayabilecek.
Ticaret Bakanlığı'nın Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlanan ön ödemeli konut satışları hakkında yönetmelikte değişiklik öngören yönetmeliğiyle, söz konusu yönetmeliğin "konutun teslimi" başlıklı maddesinde değişiklik yapıldı.
Buna göre, ön ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen sürede tüketiciye teslim edilmesi zorunlu olacak. Bu süre her halükarda sözleşme tarihinden itibaren 48 ayı geçemeyecek. Madde hükmü değiştirilmeden önce bu süre 36 ay olarak belirtilmişti.
ÖN ÖDEMELİ KONUT SATIŞLARI HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
MADDE 1- 27/11/2014 tarihli ve 29188 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmeliğin 4 üncü maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde yer alan “Gümrük ve Ticaret Bakanlığını” ibaresi “Ticaret Bakanlığını” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 10 uncu maddesinin birinci fıkrası aşağıdaki şekilde değiştirilmiştir. “(1) Ön ödemeli konutun sözleşmede taahhüt edilen süre içinde tüketiciye teslim edilmesi zorunludur. Bu süre her halükarda sözleşme tarihinden itibaren kırk sekiz ayı geçemez.”
MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 19 uncu maddesinin birinci fıkrasında yer alan “Gümrük ve Ticaret Bakanı” ibaresi “Ticaret Bakanı” şeklinde değiştirilmiştir.
MADDE 4- Bu Yönetmelik 1/10/2022 tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Ticaret Bakanı yürütür