İzmir Ticaret Odası Başkanı Mahmut Özgener’in ortağı olduğu Artı Üç Yapı A.Ş’ye ait Konak Alsancak’ta bulunan eski Tekel Fabrikası arazisine yönelik açılan davada önemli bir gelişme yaşandı. İzmir 5. İdare Mahkemesi, Mimarlar Odası ve Şehir Plancıları Odası İzmir Şubeleri'nin açtığı davada karar verdi. Mahkeme, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12 Şubat 2021 tarihinde onadığı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği’ni iptal etti.
Açılan davada, planın yargı kararlarına ve mekânsal planlar yapım yönetmeliğine aykırı bir şekilde onama yapıldığı iddia edilirken yapılan plan ile söz konusu parselin ‘ticaret-turizm-konut alanı” olarak belirlenmesinin üst ölçekli plan hükümleriyle uyumsuz olduğu ifade edilmişti. Yine, plan ile birlikte kent dokusunun bozulduğu, nüfus artışına karşılık yeterli sosyal teknik altyapı ihtiyacının karşılanmadığı ifade edildi.
SAVUNMA YETERLİ GELMEDİ
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nden planı yapan kurum olarak savunma isteyen mahkemeye plan hiyerarşisi içinde plan ana kararlarının uyumlu olmasının yeterli olduğu, planlar arasında birebir örtüşmenin aranmayacağı, kentsel politika ve stratejiler doğrultusunda alt ölçekli planlara yön veren temel kararların zaten bulunduğu yanıtı verildi. Belediye ayrıca, çalışmanın Alsancak-Kahramanlar Bölgesi (Konak 1. Etap) planlara göre yapılacağını vurguladı. Şirket ise yaptığı savunmada dava açma ehliyetinin odada bulunmadığını, planlama aşamasında doğrudan itiraz etmeden dava açmanın usul yönünden hatalı olduğunu bildirdi. Gerekli eksiklerin önceki dava kararları sonrasında giderildiğini belirten şirket taşınmazın resmi tesis alanından çıkartılmasının mevzuata aykırı olmadığını vurguladı.
Kaynak: Egedesonsöz