Rakamda Büyüme, Reelde Küçülme!

İnşaat sektöründe faaliyet gösteren firmaların çoğu 2021 yılında büyüme rakamlarını çok yüksek açıklasa da aslında reelde büyümemiş bile olabilir. Satış rakamları arttığı için cirolar büyüdü ama karlılık düştü.

Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat, 2021 yılını fiyat ve tedarik krizinin gölgesinde geçirdi. Müteahhitlik firmaları ekonomik belirsizliklerden ve sürekli artan malzeme fiyatlarından dolayı yatırımlarını ötelerken inşaat malzemesi sanayicileri dış pazara yöneldi. Küresel tedarik zincirinde yaşanan sıkıntılar ve döviz kurundan dolayı sanayicilerin hammadde maliyetleri arttı. Türk lirasının yabancı para karşısında değer kaybetmesi ile maliyetler tavan yaptı. Maliyetlere bağlı olarak satış fiyatları da yükseldi. Satış fiyatlarının yükselmesine paralel olarak cirolar, 2020 yılına göre büyük artış gösterdi ve sunni bir büyüme oluştu. Rakamsal olarak yüzde 60-70 büyüyen bir firma, reel olarak küçülmüş dahi olabilir. 2021 yılındaki büyüme rakamları bu yüzden sembolik bir değer olarak kaldı.

GERÇEK BÜYÜME İHRACATÇIDA

İç pazardaki daralma ve döviz kurunun sağladığı avantaj inşaat malzemeleri sanayicilerini dış pazara yönlendirdi. İhracatta seramik, çimento, demir, alüminyum, mobilya gibi malzemeler başı çekti. Avrupa ve Amerika’da pandemiye bağlı olarak üretimin yavaşlaması Türkiye pazarına olan talebi artırdı. Artan talep ile birçok sanayici üretim kapasitesini artırmak için yeni yatırımlara başladı. Kapasite artırımında en önemli yatırım hamleleri seramik sektöründen geldi.

MÜTEAHHİTLERİN DE HEDEFİ YURT DIŞI

Yurt içinde pazarın daralması ile Türk müteahhitlerin yurt dışındaki yeni pazar arayışları daha da arttı. Dünyada 2. sırada yer alan Türk müteahhitler, yılın ilk 10 ayında 20,3 milyar dolarlık 196 yeni proje üstlendi. Türk müteahhitler, 103 milyon doların üstünde ortalama proje bedeli ile de tüm zamanların en yüksek ortalama bedeline ulaştı.

Emlak Gündemi Haberleri

Kasımda İnşaat Sektörüne Güven Yüzde 1,7 Arttı
Emlak İlanlarında Yeni Dönemle Birlikte Neler Değişecek?
Konut Almak İsteyen Yatırımcılar Yıl Sona Ermeden Harekete Geçti
Barcelona'da Yüksek Kira Fiyatlarına Karşı Protesto
İngiltere'de Konut Fiyatları Sert Düştü