Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Türkiye’nin en büyük alışveriş merkezi yatırımcısı olarak dikkat çekiyor. 2024 yılına yaklaşırken, düzeltilmiş gelirlerini reel olarak %12 artırarak 9,6 milyar TL’ye çıkarmayı başaran şirket, büyüme hedefleriyle de öne çıkıyor.
2024 Hedefleri: Nasıl Büyüyecek?
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın 2024 yılı sonu itibarıyla doluluk oranını %98,7’ye, ziyaretçi sayısını ise 113 milyona çıkartmayı hedefliyor. Şirketin portföyünde 16 ayrı yatırım bulunuyor ve bu yatırımlar, güçlü gelir getiren bir varlık portföyü oluşturuyor. Rönesans, AVM’ler ve ofislerden oluşan geniş bir kiracı ağını barındırarak Türkiye’nin en büyük ticari gayrimenkul yatırım grubu olma unvanını sürdürüyor.
Kira Gelirlerinde Hangi Artışlar Gerçekleştirildi?
Yağmur Yaşar, Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü, 2024 yılına ilişkin çok olumlu bir ivme yakaladıklarını belirtiyor. Kira gelirlerinin enflasyona endeksli olmasının sağladığı avantajla, kiracılarının gelirlerindeki artışı yansıttıkları için, düzeltilmiş kira gelirlerinin bir önceki yıla göre %15 artış göstererek 7,3 milyar TL’ye ulaştığını dile getirdi. Bu artışın sürdürülebilir oluşu, şirketin gelecekteki büyüme stratejilerini de şekillendiriyor.
Sektördeki Konsolidasyon Fırsatları Neler?
Yağmur Yaşar, AVM sektöründe geçmişte yaşanan hızlı büyümenin ardından, mevcut durumda bazı AVM’lerin kapanması ve yeni arzın olmaması sebebiyle bir konsolidasyon sürecinin beklenildiğine dikkat çekti. Rönesans Gayrimenkul’ün portföy yapısına uygun, değer katacak yatırımlar arayışında olduğunu belirten Yaşar, şirketin sürdürülebilir bir nakit akışına sahip olduğunun altını çizerek, büyüme fırsatlarını değerlendireceklerini vurguladı.
Yeni Projelerde Hedeflerimiz Neler?
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın gelecekteki projeleri arasında, E-5 karayolu üzerindeki MaltepePark Konut Projesi de yer alıyor. Bu projenin inşaatının %15’inin tamamlandığını ifade eden Yaşar, konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan projenin AVM ile entegrasyonu üzerinde durduklarını belirtti. Ayrıca, Antalya'daki Beachtown projesinin orta vadede bir AVM projesi geliştirme planları da dikkat çekiyor.
Sürdürülebilirlikte Dünyada Bir İlke: Nedir Bu Sertifikalar?
Rönesans, çevre dostu ve enerji verimli projelere öncelik verdiklerini vurgulayarak, portföyündeki 15 varlığın 'Outstanding' BREEAM In-Use sertifikası aldığını söyledi. Bu sertifikalarla, çevresel sürdürülebilirliği sağlamak amacıyla çeşitli önlemler aldıklarını ifade eden Yaşar, Türkiye’de sürdürülebilir projelerle hem çevreyi korumayı hem de operasyonel verimliliği artırmayı amaçlıyor. 2029 yılına kadar elektrik tüketimlerinin tamamını yenilenebilir kaynaklardan karşılamayı planlıyorlar.