Bankaların konut kredisi faiz oranları 2018 yaz aylarında yaşanan kur krizi sonrası hızla yükselerek son yılların rekor seviyelerine ulaştı. Ardından ekonomide yaşanan dengelenme süreci ile konut kredisi faiz oranları da 2018 Ekim sonrasında düşüşe geçerek yaklaşık beş aydır inme eğiliminde devam etti.
Geçtiğimiz haftalarda kurda yaşanan tekrar yükseliş yönlü hareketler konut kredisinin beş aylık düşüş ivmesini bozdu. İki banka geçtiğimiz hafta konut kredisi faizlerinde artışa gitti.
Mart ayının başında Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranlarında büyük bir indirim uygulayarak faizlerini %1.28’e çekmişti. Ardından diğer kamu bankaları VakıfBank ve HalkBank da aynı faiz oranı ile konut kredisi kullandırmaya başladı.
Sektördeki uzmanlar seçim öncesi uygulanan bu faiz oranlarının piyasa koşullarının oldukça altında olduğunu ve seçim sonrası yükseleceği aktarıyorlar. Seçimlerin ardından Nisan’ın ilk günü itibariyle henüz konut kredisi faiz oranlarında değişiklik görülmedi.
Güncel olarak en düşük tabela konut kredisi faiz oranı üzerinden 150.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 5 yıl vadeli taksitleri 3.600 TL, 10 yıl vadeli taksitleri ise 2.450 TL’ ye karşılık geliyor.
KrediPazari.com’un araştırmalarına göre seçimlerin ardından Nisan ayının ilk günü itibariyle bankaların konut kredisi faiz oranları şu şekilde;
Ziraat Bankası
Ziraat Bankası %1.28 faiz oranı en düşük tabela konut kredisi faiz oranını kullandırıyor.
VakıfBank
VakıfBank’ın tabela konut kredisi faiz oranı %1.75 seviyesinde. Banka kampanyalı Bahara Özel Sarı Panjur Konut Kredisi kapsamında 10 yıl vadeye kadar %1.28 faiz oranı kullandırıyor. Ayrıca VakıfBank Banka Gayrimenkulü Konut Kredisi kampanyası için %0.98 konut kredisi faiz oranı sunuyor.
HalkBank
HalkBank’ın kampanyalı Hesaplı Evim Konut Kredisi ürünü faiz oranları %1.28, Canım Evim Konut Kredisi faiz oranı %1.32, Dost Evim Konut Kredisi faiz oranları ise %1.85 seviyesinde.
Kuveyt Türk
Kuveyt Türk Katılım Bankası 5 yıl vadeye dek %1.54, kar payı oranı 10 yıl vadeye kadar ise %1.59 kar payı oranı ile konut finansmanı sunuyor.
ICBC
ICBC %2.4 tabela konut kredisi faiz oranı sunsa da kampanyalı Yeni Evim Konut Kredisi ürünü kapsamında %1.60 faiz oranı ile konut kredisi sağlıyor.
TEB
TEB standart konut kredisi ürün dahilinde %2.58, kampanyalı konut kredisi ürünü dahilinde ise %1.61 konut kredisi faiz oranı kullandırıyor.
Yapı Kredi Bankası
Yapı Kredi Bankası 10 yıl vadeye kadar %1.65 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.
Garanti Bankası
Garanti Bankası 500.000 TL’ ye kadar konut kredilerinde 12 ay vadeye dek %1.71, 13 - 120 ay vade aralığında ise %1.65 faiz oranı kullandırıyor. Banka 120 - 240 ay vade arasında ise %1.91 konut kredisi faiz oranı sunuyor.
İNG
İNG Bank konut kredisi ürünleri kapsamında %1.67 faiz oranı kullandırıyor. Banka konut kredisine ek sunulan sigortaların kullanılması durumunda faiz oranlarını %1.65’e düşürüyor.
Akbank
Akbank 24 ay vadeye kadar konut kredilerinde %2.05, 36 - 60 ay vade aralığında 1.77, 72 - 120 ay vade aralığında ise %1.69 faiz oranı ile konut kredisi kullandırıyor.
DenizBank
DenizBank 3 ay vadeden 25 yıl vadeye kadar 100.000 TL’ ye kadar konut kredilerinde %1.65 faiz oranı sunuyor.
QNB Finansbank
QNB Finansbank 10 yıl vadeye kadar %1.8 konut kredisi faiz oranı uyguluyor.