Türkiye’nin yüzölçümünün yüzde 92’sinin deprem kuşağında olduğunu ve yenilenmesi gereken yaklaşık 20 milyon konut bulunduğunu hatırlatan Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, genç nüfusa sahip ülkemizde evlenme, boşanma, büyüyen ailelerin evini de büyütme ihtiyacı gibi gelişmeler nedeniyle konut ihtiyacının bitmeyeceğini söyledi. Geçtiğimiz yıllarda projeden satışlara ilginin daha yüksek olduğunu belirten Son, son dönemde tüketicilerin hemen teslim projelere yöneldiğini ifade etti. İnşaat maliyetleri ve dövizdeki artışın mevcut projelerdeki konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten Son, stoklar tükendiğinde yeni başlayacak projelerde artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının düşmeyeceğini aksine kaçınılmaz olarak yükseleceğini vurgulayarak tüketicilere hızlı karar vermelerini tavsiye etti.
Türkiye’nin lokomotifi konumunda olan inşaat sektörünün dünyadaki diğer gayrimenkul piyasalarıyla karşılaştırıldığında en büyükler arasında yer aldığını ifade eden Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Son, ülkemizde yıllık bazda 1 milyonu aşkın gayrimenkul alım satımı yapıldığını belirtti. Genç nüfusa sahip Türkiye’de evlenme ve boşanma sıklığına, çocuk sahibi olan ailelerin daha büyük bir eve ihtiyaç duymasına, en önemlisi deprem ülkesi olmamız nedeniyle yeni konutlara ihtiyaç duyulmasına ve yenilenmesi gereken yaklaşık 20 milyon konut bulunmasına dikkat çeken Tamer Son, tüm bu nedenlerden dolayı Türkiye’de konuta olan ihtiyacın kolay kolay bitmeyeceğinin altını çizdi.
Konut fiyatları düşmez, mevcut stoklar bitince konut fiyatları artar
İnşaat maliyetleri ve dövizdeki artışın mevcut projelerdeki konut fiyatlarına yansıtılmadığını belirten Tamer Son, stoklar tükendiğinde yeni başlayacak projelerde artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının düşmeyeceğini aksine kaçınılmaz olarak yükseleceğini vurguladı. Fiyat avantajı açısından gayrimenkul yatırımı yapmak için doğru bir dönemde olduğumuzu ifade eden Son, yeni projelerde fiyatların artacağı beklentisi ve cazip kampanyaların etkisiyle mevcut konut stoklarının azalmaya başlayacağını söyledi.
Hemen teslim projelere talep artışı var
Geçtiğimiz yıllarda projeden satışlara ilginin daha yüksek olduğunu belirten Son, son dönemde tüketicilerin hemen teslim projelere yöneldiğini ifade etti. Özellikle son 6 aylık periyotta hemen teslim projelerin satışlarında artışlar yaşandığına dikkat çeken Son, yeni yapılan ve yapılacak olan projelerde enflasyonun ve faizlerin yüksek olması nedeniyle fiyatlarda önemli oranda artış gerçekleşeceğini belirterek konut almak isteyen tüketicilere henüz zamların yansıtılmadığı avantajlı fiyat ve fırsatları kaçırmamaları için hızlı karar vermelerini tavsiye etti.