TCMB: Kira Zammı Enflasyonu Yükseltti

TCMB, Ocak Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu'nda kira ve sağlık hizmetleri gibi kalemlerin fiyat artışlarında belirgin rol oynadığı vurgulanırken, tüketici fiyatlarının ocak ayında önceki aya kıyasla yükseldiği ifade edildi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Ocak Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu'nu yayımladı. Rapora göre, enerji fiyatlarında görece yatay bir seyir izlenirken, diğer ana harcama gruplarında yıllık enflasyon düşüş gösterdi. Ancak hizmet sektörü, enflasyon artışında belirgin bir şekilde öne çıkarken, tüketici fiyatları üzerinde etkili olmaya devam etti.

HİZMET SEKTÖRÜ ÖNE ÇIKTI, TÜKETİCİ SEPETİ GÜNCELLENDİ

Raporda, ocak ayı itibarıyla güncellenen tüketici sepeti ağırlıklarının enflasyon üzerindeki etkilerine dikkat çekildi. Buna göre, hizmet sektörünün sepet içindeki payının artmasıyla birlikte, bu değişimin enflasyona yaklaşık 0,3 puan artırıcı etki yaptığı belirlendi.

Özellikle gıda fiyatları içinde ekmek ve tahıllar kalemi, işlenmiş gıda grubundaki fiyat artışlarında belirleyici oldu. Enerji fiyatlarındaki yükseliş ise küresel enerji fiyatlarındaki artışın yanı sıra şebeke suyu tarifelerindeki zamlarla desteklendi.

HİZMET GRUBU ENFLASYONU YÜKSEK SEYRETTİ

Rapora göre, hizmet grubundaki enflasyon aylık bazda güçlü bir artış kaydetti. Ücret artışları, yönetilen fiyat güncellemeleri ve vergi değişiklikleri nedeniyle hizmet sektöründe fiyatların yukarı yönlü hareket ettiği gözlendi. Enflasyon artışı özellikle sağlık, ulaştırma ve konaklama sektörlerinde yoğunlaştı.

Öne çıkan gelişmelerden biri de SGK Sağlık Uygulamaları Tebliği (SUT) kapsamında muayene katılım paylarına 2017 yılından bu yana ilk kez yapılan zam oldu. SUT kapsamındaki fiyat düzenlemesinin şubat ayı tüketici enflasyonuna da yansıyacağı belirtilerek, bu etkinin izlenmesi gerektiği vurgulandı.

KONUTTA KİRA ARTIŞLARI DEVAM EDİYOR

Ocak ayında kira grubu enflasyonu, sözleşme yenileme oranlarının mevsimsel olarak yükselmesiyle %8,66 arttı. Buna karşın, yıllık bazda kira enflasyonu %100,64 seviyesine gerileyerek bir miktar düşüş gösterdi.

Ulaştırma hizmetlerinde de benzer bir eğilim gözlemlendi. Yönetilen fiyat artışları nedeniyle ulaştırma enflasyonu %7,89 olarak gerçekleşti. Lokanta ve otel hizmetlerinde fiyat artışları devam ederken, haberleşme hizmetlerinde daha sınırlı bir yükseliş gözlendi.

TEMEL MAL ENFLASYONU ILIMLI SEYRETTİ

Rapora göre, temel mal fiyatları %0,74 oranında artarak nispeten ılımlı bir seyir izledi. Otomobil ve beyaz eşya fiyatları daha kontrollü yükselirken, mobilya kalemi fiyatlarında %7,27’lik bir artış kaydedildi. Giyim ve ayakkabı grubunda ise mevsimsel etkilerle fiyatların düştüğü görüldü.

Enerji grubunda şebeke suyu tarifelerindeki %20,30’luk artış dikkat çekerken, akaryakıt fiyatlarında da kur ve küresel fiyat dalgalanmaları nedeniyle %4,96’lık bir yükseliş gözlendi.

GIDA VE ALKOLSÜZ İÇECEKLER GRUBU ENFLASYONU GERİLEDİ

Gıda ve alkolsüz içecekler grubu fiyatları %3,86 artarken, yıllık enflasyon %41,76 seviyesine geriledi. İşlenmiş gıda grubunda yıllık enflasyon %39,44’e çıkarken, işlenmemiş gıda grubunda ise %44,17’ye gerileyerek düşüş gösterdi.

Taze meyve-sebze fiyatları %3,41, kırmızı et fiyatları ise %3,32 oranında arttı. İşlenmiş gıda grubunda en yüksek fiyat artışı ekmek ve tahıllar (%8,08) ile süt ve süt ürünlerinde görüldü.

ÜRETİCİ FİYATLARINDA ILIMLI SEYİR KESİNTİYE UĞRADI

Rapora göre, yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE) %3,06 artış gösterirken, yıllık üretici enflasyonu %27,20’ye geriledi. Ancak dayanıklı tüketim mallarında fiyat artışı %6,39 olurken, dayanıksız tüketim mallarında %4,45, sermaye mallarında ise %3,25 seviyesinde artış görüldü.

Enerji ve ara malı fiyatlarındaki ılımlı artış eğiliminin ocak ayında kesintiye uğradığı belirtildi.

GEÇİCİ ENFLASYON ARTIŞI VE ŞUBAT AYINA SARKAN ETKİLER

Ocak ayı enflasyon gelişmeleri değerlendirildiğinde, fiyat artışlarının hizmet sektörü öncülüğünde yükseldiği, ancak genel enflasyon eğiliminin kademeli bir düşüş eğiliminde olduğu vurgulandı. Merkez Bankası raporunda, şubat ayında da SUT düzenlemesinin ve yönetilen fiyat artışlarının enflasyona etkilerinin süreceği belirtilirken, yılın geri kalanında daha ılımlı bir seyir izleneceği öngörüldü.

Emlak Gündemi Haberleri

Deprem Bölgesindeki Konut Satışlarında Yüzde 32,34 Artış
Yargıtay'dan IBAN İle Kira Ödeyenler İçin Emsal Karar
Depremin Vurduğu 11 İlde 200 Binden Fazla Konut Teslim Edildi
Küçük Yatırımcılarımızın da Kazanacağı Bir Yatırım Modeli Geliştirdik
Konut Piyasası Son Derece Sıkı, Kiralar Hızlı Artıyor