Urla Çeşmealtı’nda 1.781 metrekare arsa üzerinde yükselen Ulusoy Prestige Evleri projesinde 3+1 villalardan oluşuyor. Villalar 140 metrekare olarak tasarlandı. Site konseptinde hayata geçirilen projede peyzaj alanları ve yüzme havuzuna da yer verildi.
İnşaat çalışmaları başlayan projenin yılsonunda tamamlanması planlanıyor.
FİYATLAR 2 MİLYON 750 BİN LİRADAN BAŞLIYOR
Satışa çıkmadan villaların yarısını sattıklarını belirten Ulusoy İnşaat yönetim kurulu başkanı Gökhan Ulusoy, “Projemizin lansman satışlarına başladık. Sınırlı sayıda villamız var. Satışa çıkmadan önce 3 villanın satışlarını tamamlamıştık. Elimizde 3 adet satılık villa kaldı. Urla’ya çok ciddi bir talep var. Kısa süre içerisinde bu villalarımızın satışı da tamamlanacaktır. Fiyatlarımız 2 milyon 750 bin liradan başlıyor” dedi.
KARMA PROJE GELİYOR
Urla İskele’de karma bir proje hayata geçireceklerini belirten Ulusoy, “Urla’da yeni başlayacak olan projelerimiz var. İskele mahallesinde 6 adet ticari alan 11 konuttan oluşan butik bir projeye başlayacağız. Bu projemizin hazırlıkları devam ediyor. 2022 yılında başlamayı planlıyoruz” ifadelerini kullandı.
İNŞAAT 7 AY, RUHSAT 6 AY SÜRÜYOR
Ruhsat süresi ile ilgili sıkıntılarını dile getiren Ulusoy sözlerini şu şekilde sürdürdü, “Projemizin ruhsat başvurusunu 6 ay yaptık. Bürokrasinin yavaş olmasından dolayı ruhsat almamız 6 ay sürdü. Bu süreçte inşaat maliyetlerinde ciddi artışlar oldu. 6 ay önce demir alsaydık 4 bin 900 liraya alacaktık. Bugün demiri 7 bin 100 liradan almak zorundayız. Ruhsat süresinin 2-3 aya düşmesi gerekiyor. Biz 7 ayda inşaatı bitiriyoruz belediye 6 ayda ruhsat veremiyor.”
ARSA MALİYETİ ÇOK YÜKSELDİ
Arsa fiyatlarında anormal bir artış yaşandığını da belirten Ulusoy, “İnşaat maliyetlerinde artış var ancak en büyük sıkıntı arsa maliyeti. Arsa maliyetimiz çok yükseldi. Metrekaresini 1.500 liradan aldığımız arsanın metrekare fiyatı 4.000 lira olmuş. Villa fiyatları yüzde 60-70 artarken arsa fiyatları yüzde 300 arttı. Arsadaki fiyat artışı tüketiciye yansıyor. Devletin denetlemesi gerekiyor. Arsa ve inşaat maliyetlerindeki yüksek fiyat artışları, bürokrasinin çok yavaş olması sektörümüzü olumsuz etkiliyor” ifadelerine yer verdi.