Yabancıların Konut Yatırımı İçin En Çok Tercih Ettiği 10 İl

Yabancılar Türkiye’den konut yatırımı yapmaya devam ediyor. Endeksa.com’un verilerine göre, Türkiye’de 2017’nin ilk 7 ayında 2016’nın aynı dönemine kıyasla yüzde 9 artış oldu. En fazla artış ise yüzde 34 ile Trabzon’da görüldü. Trabzon’u Ankara, İstanbul ve Yalova takip etti. Aydın, Mersin ve Muğla’da ise yabancıya konut satışında geçen sene aynı döneme göre düşüş görülüyor.


Adet bazında 2016 ilk 7 ayı itibariyle yabancılar tarafından en çok konut alınan iller sırasıyla İstanbul, Antalya, Bursa, Aydın, Yalova, Trabzon, Sakarya, Muğla, Ankara ve Mersin iken, 2017 yılının aynı döneminde ilk 10 il sıralaması İstanbul, Antalya, Bursa, Trabzon, Yalova, Ankara, Sakarya, Aydın, Muğla ve Mersin oldu. Türkiye’de gayrimenkul sektörünün açık ara lideri olan İstanbul, 2016 ve 2017‘nin ilk 6 ayında da lider görünüyor. Son iki senede listedeki iller aynı olsa da Aydın, Muğla ve Mersin’de geçen sene aynı döneme göre yabancıya konut satış adetlerinde düşüş görülüyor. 

Trabzon’da konutların ortalama brüt alanı 162 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatının bin 650 TL, ortalama konut fiyatı 267 bin  TL, ortalama geri dönüş süresi 25 yıl. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 2+1 daireler 162 bin TL, geri dönüş süresi 21 yıl, 3+1 daireler 252  bin TL, geri dönüş süresi 27 yıl, 4+1 daireler 389 TL, geri dönüş süresi ise 28 yıl. 

Yalova’da konutların ortalama brüt alanı 129 metrekare, ortalama metrekare birim fiyatı 2 bin 100 TL, ortalama konut fiyatı ise 271 bin TL. Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle 2+1 daireler 194 bin TL, 3+1 daireler 284 bin TL, 4+1 daireler 393 bin TL, 5+1 daireler ise 428 bin TL.