Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi komisyonlardan geçerek TBMM Genel Kurulu'nda geldi.
Yeni kanun teklifinde yapı denetimde önemli düzenlemeler getiriyor. Son yıllarda müteahhitler ile yapı denetim şirketleri arasında büyük sorunlar yaşanmasına neden olan kura sisteminde de değişikliğe gidiliyor.
500 metrekareye kadar olan inşaatlarda müteahhit yapı denetim firmasını seçecek
Yeni düzenleme ile 500 metrekareye kadar olan inşaatlarda kura zorunluluğu kalkacak ve müteahhitler istediği yapı denetim şirketiyle anlaşacak. Küçük parsellerdeki inşaat işlerinde uzak mesafedeki bir yapı denetim firması çıkması durumunda yapı denetim firması çoğu zaman müteahhitlerden ek ücret talep ediyordu. 500 metrekare altındaki parsellerle ilgili yeni düzenlemeye hem müteahhitler hem de yapı denetim firmaları sıcak bakıyor. Bu düzenleme ile ek ücret talep etme sorununun da kalkması bekleniyor. Ancak büyük villa projelerinde her villa için ayrı bir ruhsat alındığından yapı denetim konusunda nasıl bir yol alındığı kesinleşmedi.
Müteahhit 2 yapı denetim firmasından birini seçecek
500 metrekare üzeri inşaatlarda yapı denetim firması Bakanlık tarafından kura ile belirlenmeye devam edecek. Ancak burada da önemli bir değişikliğe gidiyor. Bakanlık daha önce bir tane yapı denetim firması belirlerken kanunun yasalaşması durumunda iki yapı denetim firması belirleyecek. Ancak bu düzenlemenin nasıl uygulanacağı belli değil. Müteahhitler iki yapı denetim firmasından birini tercih edebilecek.
Yapı Denetim firmalarına ağır cezalar geliyor
Yeni düzenleme ile birlikte yapı denetim firmalarına uygulanacak cazalar da ağırlaştırıldı. Buna göre uygulanacak en düşük idari para cezası 50 bin TL olarak belirlendi.
Bir yapının inşaat aşamasında veya yapı kullanma belgesi aldıktan sonra 15 yıl içerisinde binanın taşıyıcı sisteminde onarılamaz düzeyde yapısal bir hasarın oluşması durumunda yapı denetim şirketinin lisansı iptal edilecek.
Yapı denetim kuruşları tepki gösterdi
Yasal düzenlemeye ilk tepki Yapı Denetim Kuruluşları Birliği'nden geldi Yapı Denetim Kuruluşları Birliği genel başkan yardımcısı Tayfun Gücenmez geçtiğimiz gün yaptığı açıklamada düzenlemenin müteahhitlerin çıkarlarını koruduğunu ifade ederek tepkisini dile getirdi.
Düzenleme şu şekilde;