Konut kredisi faiz oranları yaklaşık 4 ay boyunca politika faizlerinde yaşanan indirim etkisinden de destek alarak hem kamu bankalarında hem de özel bankalarda hızla düşüş eğilimine girdi. Ekim ayının ilk haftasına kadar süren söz kosu eğilim ile konut kredisi faiz oranları 13 ay sonra ilk defa %1’ in altına kadar geriledi.
Kredi faiz oranlarında yaşanan seri indirimler Türkiye’nin Suriye’nin kuzeyindeki terör koridorunu kesmek için başlattığı Barış Pınarı Harekatı sonrası hem yükselen döviz kuru hem de ABD’den gelen yaptırım etkisi ile durdu. Türk Lirasında kısa süreli yaşanan değer kaybı, borsada yaşanan düşüş sonrası bazı bankalar konut kredisi ve ihtiyaç kredisi faiz oranlarında artış uyguladı.
Geçtiğimiz hafta ABD heyeti ile Ankara’da yapılan anlaşma sonrası döviz kurunda sert düşüş ve borsada kayıpların yeniden kazanılması ile kredi faiz oranlarındaki artışlarda durarak faiz oranları haftayı durağan kapattı.
Yeni haftada döviz kurundaki durum ve Merkez Bankası’nın perşembe günü açıklayacağı Ekim ayı Para Politikası Faiz oranları kredi faizlerindeki durumu belirleyecek. Faiz oranlarındaki hereketin aşağı ya da yukarı yönlü seyrinin hafta içinde belli olması bekleniyor.
21 Ekimle başlayan haftada bankaların tabela konut krdisi faiz oranları ortalaması %1.47 seviyesinde seyrediyor. En düşük konut kredisi faiz oranı ise Ziraat Bankası, HalkBank ve VakıfBank’ın sunduğu %0.99 seviyesinde. Özel bankalarda ise en düşük konut kredisi seviyesi %1.11 düzeyinde.
KrediPazari.com’un araştırmalarına göre 21 Ekim itibariyle 100.000 TL tutarda konut kredisi hesaplama yapıldığında kredinin 10 yıl vadede aylık ödemeleri yaklaşık 1.420 TL oluyor. Kredinin masraflar hariç toplam geri ödemesi ise 171.000 TL’ ye karşılık geliyor.