Ziraat GYO portföyünde bulunan en değerli arsalardan olan Bayraklı Salhane'deki 3 parselin değerleme raporu paylaşıldı.
İzmir ili, Bayraklı ilçesi, Salhane Mahallesi sınırları içerisinde kalan
40015 ada 1 parsel 5.000 metrekare
40021 ada 1 parsel 8.776 metrekare
40022 ada 3 parsel ise 42.069 metrekare alana sahip.
Her üç parsel de MİA sınırları içerisinde yer alıyor ve 3.50 emsal, 200 metre yükseklik ile yapılaşma hakkı bulunuyor.
Parsellerin “Ziraat GYO A.Ş.” hissesine düşen değeri 40015 ada 1 parsel no.lu taşınmaza yönelik 10.474.200 TL, 40021 ada 1 parsel no.lu taşınmaza yönelik 106.408.638 TL ve 40022 ada 3 parsel no.lu taşınmaza yönelik 2.450.548.958 TL ve toplamda 2.567.431.795 TL olarak belirlendi.
TERAS35 PROJESİ HAZIRLANMIŞTI
Ziraat GYO söz konusu arsa için 2021 yılında Teras35 projesini açıklamış ancak mevcut piyasa koşullarından dolayı inşaata başlayamamıştı. 274 bin metrekare inşaat alanına sahip Teras35 projesinde 3 dikey 7 yatay blok yer almıştı.