Son zamanlarda konutlarda ev sahibi kiracı anlaşmazlıkları nedeniyle çekimser davranan yatırımcılar daha düşük metrekarelerle daha yüksek kira getirileri sağlayan ticari gayrimenkullere büyük ilgi gösteriyor. İşyeri, ofis ve dükkan gibi yerler yatırımcısına daha düşük riskle daha yüksek getiri elde etme fırsatı sunuyor. Paradergi.com’da yer alan habere göre; Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan, özellikle kurumsal firmalara yapılan kiralamalar yatırımcısına istikrarlı ve güvenli bir kazanç imkanı sağladığına dikkat çekti. Bu yüzden ekonomik dalgalanmalardan olabildiğince az etkilenmek isteyen yatırımcılar ticari gayrimenkul alımına yönelmiş durumda olduğuna vurgu yapan Turan, ticari gayrimenkullerden bahsederken kiralama yapan kurumsal firmaların da tercihlerinin değişmeye başladığını vurgulamak gerektiğini bildirdi. Küçük işletmelerin yanısıra büyük şirketler de artık kiralama yaparken paylaşımlı ofislere yönelmeye başladığını dile getiren Turan, büyük bina veya plazalarda kendi çalışanları için belirli bir metrekarede ofis kiralayan firmaların bu lokasyondaki toplantı odaları ve benzeri ek servisler için kullanım halinde ödeme yaptığını söyledi. Turan, tüm bu hizmetleri kendi bünyesinde toplaması halinde çok daha büyük metrekareli ofislere ihtiyacı olacak olan firmaların paylaşımlı plaza ve binalarda daha küçük metrekareler kiralayarak giderlerini önemli ölçüde düşürdüğünü belirtti.

HER GEÇEN GÜN ARTIYOR

Pandemide uzaktan çalışmaya yönelen firmaların aradan geçen zaman içinde aşama aşama ofislere dönüş gerçekleştirdiğini ifade eden Turan, ticarette küçülmeye gidenler yeniden büyümeye başladığını vurguladı. Gelişen teknolojilerin ve değişen iş yapış şekillerinin yeni ihtiyaçları da beraberinde getirdiğini dile getiren Turan e-ticaretin artmasının büyük şehirlerde sokak aralarında bile depo ve dağıtım merkezi ihtiyaçlarını doğurduğunu söyledi. Tüm bu faktörlerin ticari gayrimenkullere yönelik ilgiyi her geçen gün daha da artırdığını belirten Turan, bütçesi daha büyük olanlar bina satın alıp parça parça veya bütün halinde kiralama yapmayı tercih ederken, daha az bütçesi olan yatırımcılar dükkan, depo, ofis gibi daha küçük mülklere yöneldiğini ve genel anlamda gayrimenkul yatırımcısı konuttan ziyade ticariye daha çok ilgi gösterdiğini dile getirdi.