Türklerin yurt dışı gayrimenkul alımları, yabancıların Türkiye'deki alımlarını geçmiş oldu. Son 12 ayın altısında, Türklerin alımları, yabancıların alımlarını geçti. Gayrimenkul Hizmet İhracatçıları Derneği (GİGDER) Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Tekçe, Türklerin yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmalarının iki ana nedeni olduğunu belirterek "Yurt dışında konut almanın birinci nedeni özgürce seyahat etmek isteyenlerin altın vize (golden visa) almak istemesi. İkinci neden olarak ev alıp kiraya veren yatırımcıların yönünün yurt dışına dönmesi" demişti.

YUNANİSTAN VE DUBAİ ÖNE ÇIKTI

Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımlarında Dubai ve Yunanistan'ın öne çıktığını belirten Tekçe, "Yunanistan'ın tercih edilmesinin en önemli sebebi 250 bin Euro yatırımla alıcıya tüm Avrupa ülkelerinin kapısının açılması. Mesela İspanya ve Portekiz de tercih ediliyordu ancak şu an vize programlarını kapatıldı ve onların yerine Macaristan 250 bin Euro karşılığında altın vize programlarını başlattı" bilgisini paylaşmıştı. Tekçe, son dönemde Türkiye'de kiracı ile ev sahibi arasında yaşanan olumsuzlukların artmasının yatırımcıların yurt dışına yönelimini hızlandırdığını anlatmıştı.

DUABİ’DE CAZİP KİRA GETİRİSİ

Yurt dışındaki gayrimenkullerin genelde 300 bin dolardan başladığını kaydeden Tekçe, "Türkler ortalama bir konut için 500 bin dolar ödüyor. Gayrimenkul edinirken dikkat edilen en önemli nokta ise mülkün kira geliri üretebilmesi oluyor" ifadelerini kullanmıştı. Parcel Estates Üst Yöneticisi (CEO) Özden Çimen de Türklerin son yıllarda gayrimenkul yatırımı için yönünü Dubai'ye çevirdiğini belirterek, buradaki cazip kira getirisinin ve vergisiz yatırım avantajlarının hem bireysel hem de kurumsal yatırımcıların ilgisini çektiğini söylemişti. Türklerin, Dubai'de en çok gayrimenkul yapan yatırımcılar arasında Hindistan, İngiltere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD'nin ardından 7'nci sırada olduğunu dile getiren Çimen, "2025 yılında Dubai'de en fazla gayrimenkul satın alan ilk 5 ülke arasına girebileceğimizi düşünüyorum" şeklinde konuşmuştu.