Türkiye'de göçmen akışını tartışmaları sürerken, yabancılara satışı yapılan konut sayıları ön planda.Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik'te 19 Eylül 2018'de yapılan değişiklikle, Türkiye'de 250 bin dolar ve üstü tutarda gayrimenkul alan yabancılara vatandaşlık sahibi olmaya başladı.

Sözcü Gazetesi'nden Emre Deveci'nin haberine göre; TÜİK verilerine göre, bu düzenlemeden sonra geçen yaklaşık üç buçuk senede sürede yabancılar Türkiye'de toplam olarak 128 bin 234 adet konut satın aldı. 250 bin dolar düzenlemesinden önce üç buçuk senede yabancılara 66 bin 508 konut satışı yapıldı. 

7 AYDA YABANCILAR 25 BİN KONUT ALDI

2021'in ilk 7 ayında yabancılara satışı yapılan konut sayısı 25 bin 310 olarak kaydedildi. 2020 yılında ise yabancılara toplamda 41 bin 298 adet konut satışı yapılırken, 2019 yılında rakam 45 bin 967 ile rekora ulaştı. 

Rakam, 2018 yılında 40 bin 44, 2017'de 22 bin 428, 2016 yılında 18 bin 391 olarak açıklanmıştı.

IRAKLILAR BİRİNCİ SIRADA, AFGANLAR YÜKSELİŞTE

Söz konusu 3,5 senede Türkiye'de konut alan yabancıların ülke uyrukları incelendiğinde, ilk sırada 21 bin 340 konutla Iraklılar bulunuyor.

17 bin 589 konutla İranlılar ikinci sıraya yerleşirken, üçüncü sırada 8 bin 949 konutla Ruslar üçüncü sırada oldu. Afganlar da bu dönemde 6 bin 438 konutla üst sıralarda bulundu. Afganlar 2021'in ilk 7 ayında 1.506 konutla dördüncü sıraya yerleşti.

YABANCILAR KAÇ MİLYAR DOLAR ÖDEDİ?

Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 250 bin dolara vatandaşlık düzenlemesinin ardından üç buçuk senede yabancılar Türkiye'de net 14 milyar dolar tutarında gayrimenkul satın aldı.

Bu rakam, konutun yanı sıra yabancıların satın aldığı diğer gayrimenkulleri de kapsıyor.

Senelik olarak değerlendirildiğinde, yabancıların gayrimenkul alımları 2018 yılında 5,9 milyar dolarla rekora ulaştı. 

YABANCI YATIRIMIN BÜYÜK KISMI GAYRİMENKULE

2019 yılında 5 milyar dolar olan rakam, 2020 yılında 4,4 milyar dolar olarak kaydedildi. 2021'in ilk 6 ayında ise rakam 2,4 milyar dolar oldu.

Türkiye'ye son üç buçuk senelik süreçte toplamda net 17 milyar dolarlık net yabancı doğrudan yatırım girişi sağlanırken, bu rakamın 14 milyar dolarla yüzde 82,3'lük oranla büyük kısmını gayrimenkul yatırımları meydana getirdi.