Villa, yazlık ve site projelerinde kullanılan yüzme havuzları inşaat alanı olarak tarif edilen emsal hesabından çıkartıldı. Düzenlemeye göre, havuzların emsale dahil olmayacağı netleşmiş oldu.

Maddeye, “Balkonların 1.30 kısımları veya bağımsız bölüm net alanının yüzde 20’sini geçmemek kaydıyda açık çıkma şartlarını taşıyan balkonlar, kat veya ara sahanlıklar dahil açık veya kapalı merdiven veya havuzlar katlar hesabına dahil edilemez” ifadeleri eklendi.

Yine, “Bağımsız bölüm olarak değerlendirilmeyen veya bağımsız bölümün eklentisi niteliği taşımayan, yapının ana taşıyıcı sistemleri ile bütünleşik olmayan, bahçe alanının yüzde 20’sini geçmeyen kameriye, pergola, sundurma ve süs havuzu ile açık havuzlar” ibaresi metne girdi.

Karar, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin meclisinden de geçtikten sonra yeniden Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın onayına gönderilecek.