Konut kredi faiz oranlarında bu sabah yeni rekor kırıldı. En düşük konut kredi faiz oranı 1,98 olarak açıklandı. Sadece Ziraat Bankası yüzde 1 bandında faiz kullandırıyor. Diğer tüm bankaların faiz oranı yüzde 2'nin üzerinde. Hatta üç banka da yüzde 3'ün üzerinde faiz uyguluyor.

Yüzde 3,20 faiz oranı ile ev alınır mı?

En yüksek konut kredi faiz oranı yüzde 3,20. Bu oranı ICBC Bank veriyor. Banka hem 5, hem de 10 yıllık kredi kullanmak isteyenlere aynı faiz oranını uyguluyor

Anadolubank ise 5 yıllık kredi kullanmak isteyenlere yüzde 2,99, 10 yıllık kredi kullanmak isteyenlere ise  yüzde 3,01 faiz oranı uyguluyor. HSBC de 5 ve 10 yıllık kredilerde yüzde 3 faiz uyguluyor.

Konut kredi faiz oranları psikolojik seviyeyi çoktan geçti. Ev almak isteyenlerin ilk başvurduğu "bankalar" artık tercih edilmiyor. Çünkü vatandaşın ödediği faiz oranı neredeyse bir ev fiyatına yakın. Yüksek faiz oranları ev alacakları ya planlarını ertelemesine, ya da firmalarla anlaşıp onlardan kredi kullanmalarına neden oluyor. 

Geçtiğimiz gün TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, ipotekli konut satışlarında ciddi düşüş var. Ağustos 2018'de toplam 105 bin 154 adet konut satıldı ve bu konutların sadece 12 bin 743 tanesi ipotekli olarak satıldı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 67,1 oranında azaldı. Bunun en önemli nedeni de yüksek faiz oranları. Faizlerdeki bu değişime dur denilmezse, senetli satışlar artacak, ipotekli satışlar daha da düşecek. 

Bankaların yaz başında başlattığı düşük faizli kredi kampanyasının bitmesinin ardından tırmanışa geçen faizlerin yükselişi duracak gibi görünmüyor.

2018’de ne kadar ipotekli konut satıldı?

Ağustos 2018'de 12 bin 743 ipotekli konut satıldı
Temmuz 2018'de 30 bin 405 ipotekli konut satıldı
Haziran 2018'de 47 bin 648 ipotekli konut satıldı
Mayıs 2018'de 36 bin 865 ipotekli konut satıldı
Nisan 2018'de 27 bin 912 ipotekli konut satıldı
Mart 2018'de 32 bin 786 ipotekli konut satıldı 
Şubat 2018'de 27 bin 916 ipotekli konut satıldı
Ocak 2018'de 28 bin 678 ipotekli konut satıldı