Zeytinburnu’nda ofis yatırımı konuttan çok kazandırdı. Endeksa.com verilerine göre Zeytinbur’nda konut fiyatları son bir yılda yüzde 12 artarken, ofis fiyatları ise 60 arttı. 

Verilere göre, 2017–2018 Mayıs döneminde gayrimenkulde İstanbul‘da en çok değer kazanan ilçe olan Zeytinburnu‘nda ortalama değerlerle konut büyüklüğü 100 metrekare, birim metrekare fiyatı 3.665 TL, konut fiyatı 366.500 TL, geri dönüş süresi 20 yıl. İlçede kiralık konutlara bakıldığında ortalama büyüklük 95 metrekare, ortalama kira bedeli 1.588 TL.

Konut tipine göre dağılımda ortalama değerlerle Zeytinburnu‘nda 1+1‘lerin fiyatı 435.435 TL, brüt alan 65 m2, geri dönüş süresi 19 yıl; 2+1‘ler 311 bin 40 TL, brüt alan 90 metrekare, geri dönüş süresi 20 yıl; 3+1‘ler 50512.070 TL, brüt alan 130 metrekare, geri dönüş süresi 24 yıl; 4+1‘ler 940 bin  TL, brüt alan 180 metrekare, geri dönüş süresi 27 yıl.  

Ofis büyüklüğü 48 metrekare, birim metrekare fiyatı 7 bin 926 TL, satış fiyatı 380 bin 448 TL, geri dönüş süresi 30 yıl. Ofis kira değerlerine bakıldığında ise ortalama değerlerle ticari alan büyüklüğünün 79 metrekare, ortalama kira bedelinin bin 887 TL.

KONUTLAR BİR YILDA YÜZDE 12 DEĞERLENDİ
Zeytinburnu konut fiyatları son bir yılda yüzde 12 değer kazandı. Buna karşın ofislerde ise değer artışı yüzde 60 oldu. gelecek 6 aylık döneme bakıldığında Endeksa‘nın tahmini değer kaybı oranı yüzde 1,5.